Situata a pochi passi dal lago, all’interno del rinomato Green Residence, in una delle località più richieste del Lago di Garda, tra Desenzano e Sirmione, questa villa a schiera è parte di un blocco di quattro unità ed è posizionata in una zona tranquilla, silenziosa e appartata del residence.

L’immobile, con accessi completamente indipendenti, si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra, che affaccia sul giardino esclusivo, si trova un ampio portico abitabile con camino/barbecue e predisposizione per cucina esterna, perfetto per pranzi all’aperto durante la bella stagione. L’interno comprende un ampio soggiorno-pranzo, una cucina semi-abitabile e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano mansardato con travi a vista (che potrebbe essere alzato in caso di ristrutturazione), troviamo tre camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di armadi, un terrazzino con vista, un disimpegno e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato, una grande taverna con cucina attrezzata, un bagno con doccia cieco e un ampio salone open space, collegato direttamente al doppio box auto.

All’interno del residence, oltre al servizio di portineria, sono presenti tre grandi piscine, ciascuna con bagnino e bar, un ristorante, diverse aree gioco, un campo da calcetto e ampie zone sicure per i bambini che possono divertirsi anche in bicicletta. Il residence è molto ricercato, e l’immobile rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, vista la redditività degli affitti. Le spese condominiali sono contenute rispetto ai servizi offerti, e la villetta, pur essendo abitabile subito, potrebbe essere valorizzata con un intervento ristrutturativo.

Dettaglio Rent to Own

• Durata: 24 mesi
• Caparra confirmatoria alla firma: 90.000€ (20% valore immobile)
• Rata mensile: 1.500€
• Totale caparra + accantonamenti accumulati in 24 mesi: 126.000€
• Saldo dovuto alla compravendita: 264.000€ (Sulla base di un prezzo di vendita di 390.000€)