Nel cuore del borgo di Fontignano, a pochi chilometri da Solomeo, dal Lago Trasimeno e a soli 20 km dal centro di Perugia, proponiamo in vendita diverse soluzioni abitative all’interno di un affascinante edificio storico, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente.

Gli appartamenti, con superfici comprese tra 85 e 120 mq, sono distribuiti su più livelli, dal piano rialzato fino al secondo ed ultimo piano. Ogni unità è stata attentamente rinnovata, mantenendo il fascino architettonico originale: soffitti con travi in legno a vista, pianelloni, e una struttura tipica dei borghi umbri, integrata con comfort moderni.

Le soluzioni disponibili comprendono appartamenti trilocali e quadrilocali, alcuni dotati di doppi servizi, ingresso indipendente e vista panoramica sulle colline circostanti e su scorci suggestivi del borgo. L’esposizione ottimale (sud-est-ovest) garantisce una luminosità naturale costante durante la giornata.

Tutte le unità dispongono di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con termosifoni a pannelli radianti, infissi in legno con doppio vetro per isolamento termico e acustico, bagni recentemente ristrutturati con finiture moderne, posti auto scoperti e possibilità di acquistare una cantina spaziosa.

La posizione è strategica: oltre alla vicinanza con Perugia, l’immobile si trova a soli 10 km dal nuovo polo ospedaliero Santa Maria della Misericordia, uno dei principali centri universitari di medicina dell’Umbria. Una proposta ideale per chi cerca una residenza tranquilla, ben collegata ai principali centri urbani umbri, in un contesto architettonico autentico e ricco di storia.

Dettaglio affitto con riscatto:

• Durata: 4 anni
• Caparra confirmatoria alla firma: 14.500€ (10% valore immobile)
• Rata mensile: 500€
• Totale caparra + accantonamenti accumulati in 4 anni: 38.500€
• Saldo dovuto alla compravendita: 106.500€ (Sulla base di un prezzo di vendita di 145.000€)