Collaborare con Ring33: l’esperienza di Massimiliano Massimiliani con il Rent-to-Own

Il mercato immobiliare sta cambiando rapidamente e le esigenze dei clienti si fanno sempre più specifiche. Per un agente immobiliare, avere a disposizione strumenti innovativi può fare la differenza. Oggi Massimiliano Massimiliani, professionista del settore che ha collaborato con Ring33, racconta la sua esperienza di successo con con il modello Rent-to-Own.

Puoi raccontare qualcosa su di te e sul tuo percorso nel settore immobiliare?

Lavoro nel settore immobiliare dal 1991 e ho iniziato la mia attività in franchising nel Lazio. Dopo qualche anno, nel 1995, mi sono trasferito nelle Marche, dove ho continuato a sviluppare il mio business. Nel corso del tempo ho gestito numerose compravendite e mi sono trovato ad affrontare le diverse evoluzioni del mercato.

Come sei venuto a conoscenza del modello Rent-to-Own e della possibilità di collaborare con Ring33?

Ho scoperto il modello Rent-to-Own di Ring33 grazie al confronto con un collega che mi ha parlato di questa soluzione innovativa. Mi ha colpito subito l’idea di poter offrire un’alternativa ai clienti che vogliono acquistare casa ma che, per varie ragioni, non possono accedere subito a un mutuo.

Qual era la situazione dell’immobile e quali sfide hai incontrato nel venderlo attraverso i canali tradizionali?

L’immobile era in vendita da circa quattro mesi e non ho incontrato particolari difficoltà nel trovare potenziali acquirenti. Tuttavia, il proprietario aveva un’esigenza chiara: raggiungere un determinato prezzo di vendita. In questi casi, il rent-to-own può essere un’ottima soluzione, perché consente di conciliare le necessità del venditore con quelle degli acquirenti, che magari non sono ancora pronti a ottenere un mutuo ma vogliono bloccare il prezzo e assicurarsi la casa.

In che modo il modello Rent-to-Own ha aiutato a concludere la vendita?

Il modello Rent-to-Own ha fatto la differenza in questo caso specifico perché gli acquirenti erano rientrati in Italia dopo un’esperienza all’estero e avevano appena avviato una nuova attività. Per ottenere un mutuo, avevano bisogno di tempo per costruire uno storico reddituale solido. Grazie a questa formula, hanno potuto iniziare a vivere nella casa desiderata, accumulare parte dell’anticipo e arrivare al mutuo in una posizione più stabile. Questo ha reso l’acquisto molto più semplice e sicuro per loro.

Come si è svolta la collaborazione con Ring33? Hai trovato il processo semplice e ben strutturato? Quali strumenti o supporto hai ricevuto per gestire questa vendita?

La collaborazione con Ring33 è stata estremamente positiva. Il processo è ben strutturato e il team è molto preparato, soprattutto dal punto di vista normativo. Il preliminare di vendita è stato redatto con attenzione, rispettando tutte le normative vigenti e gestendo in modo impeccabile la registrazione con l’Agenzia delle Entrate. Ho apprezzato molto la chiarezza e la professionalità con cui è stato seguito tutto l’iter burocratico, un aspetto fondamentale per noi agenti immobiliari.

Consiglieresti la collaborazione con Ring33 ad altri agenti immobiliari? C’è un aspetto particolare dell’esperienza con Ring33 che vorresti sottolineare?

Sì, lo consiglio senza dubbio. Infatti, ad esempio, lo proporrò a clienti che hanno la necessità di mantenere il prezzo di vendita ma sono disposti anche a valutare una locazione, e quindi potrebbero essere interessati alla soluzione Rent-to-Own di Ring33. Credo che questa formula possa essere un ottimo strumento per tanti proprietari che vogliono vendere senza svendere il proprio immobile.

La professionalità del team nel consigliarmi la soluzione più adatta è stato l’aspetto che più mi ha colpito della collaborazione con Ring33. Nel nostro caso, abbiamo scelto di procedere con un preliminare con consegna anticipata, una formula che ha permesso agli acquirenti di iniziare a vivere nella casa, accumulando nel frattempo l’anticipo per l’acquisto finale. È stata una strategia vincente che ha portato a un risultato positivo per tutti.